關(guān)于地產(chǎn)信息化“大佬”們說了什么?看完這些就夠了

6月16⑴8日，主題為“迎戰(zhàn)數(shù)字時(shí)期，重塑IT價(jià)值”的帆軟⑵016中國百強(qiáng)地產(chǎn)CIO高峰論壇隆重召開。作為1個(gè)標(biāo)桿企業(yè)齊聚的大會(huì)，會(huì)議亮點(diǎn)自然是層見疊出，出席的新城、綠城、紅星、景瑞、眾安等知名地產(chǎn)界的CIO“大佬”們都紛紜做了干貨分享:如何利用大數(shù)據(jù)建設(shè)地產(chǎn)的消費(fèi)生態(tài)群? 如何將互聯(lián)網(wǎng)投入于企業(yè)的銷售、項(xiàng)目、服務(wù)環(huán)節(jié)？看CIO如何創(chuàng)業(yè)，如何取得天使投資？

下面將傾情奉獻(xiàn)大佬的精彩語錄，1起感受地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)+、大數(shù)據(jù)+的創(chuàng)新思惟和前沿動(dòng)態(tài)。

新城地產(chǎn)CIO羅總：新城控股千億目標(biāo)下的煉數(shù)成金之道

新城信息化這幾年在學(xué)習(xí)標(biāo)桿，對(duì)照大家的成果，我們略微做了1點(diǎn)點(diǎn)創(chuàng)新，也是力度比較大的，至今略微有點(diǎn)小成果。

帆軟的“3合1”的展現(xiàn)平臺(tái)，在新城早已實(shí)現(xiàn)。首先是手機(jī)客戶端，這個(gè)大家都用得比較熟，帆軟也有成熟的。第2個(gè)PC端，PC端就是電腦端，這個(gè)也比較直觀。第3個(gè)就是剛才講的在領(lǐng)導(dǎo)辦公室桌面，屏幕不要老板每天去點(diǎn)，它會(huì)自動(dòng)播放，依照全屏展現(xiàn)的1個(gè)方式，你推1些有用的報(bào)表放在他那個(gè)里面。

企業(yè)的信息化發(fā)展之路，報(bào)表工具要全面推行，更多的部門更多的人都要學(xué)會(huì)使用。對(duì)新城，報(bào)表平臺(tái)和我們接下來的深訊的這個(gè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)要結(jié)合，構(gòu)成1個(gè)大數(shù)據(jù)利用。剛提到這個(gè)大數(shù)據(jù)要跨平臺(tái)利用，跨板塊利用，未來還要跟其他行業(yè)做1些交互，所以未來今年多是大數(shù)據(jù)的元年，所以我們成立了大數(shù)據(jù)的這條線。

綠城地產(chǎn)CIO徐總：我們?cè)谔剿鞔髷?shù)據(jù)平臺(tái)，為了把各個(gè)業(yè)態(tài)所有都買通

綠城的定位是高端線路，高端住宅，高端物業(yè)。當(dāng)時(shí)運(yùn)營綠城不計(jì)本錢，只講品質(zhì)，本錢在當(dāng)時(shí)是比較弱化的1環(huán)。后來高端定位出來了，品牌價(jià)值形象也都出來了。現(xiàn)在就是控本錢，控本錢怎樣控？我們?nèi)ツ旮髟椿旧线M(jìn)行了大本錢體系的合作，整體的建的情況和推行情況非常迅速，動(dòng)作也非常快，所以全部本錢系統(tǒng)，有很大的成效，整體都上來了。除本錢以外，我們有很多的1些新型化建設(shè)。團(tuán)體今年為了把所有的本來可能比較粗放的管控方式，做到集中管理，在資金財(cái)務(wù)板塊做了1些重大的工作。比較突出的可能就是資金管理系統(tǒng)，現(xiàn)在要完成的多是資金結(jié)算中心的1個(gè)定位，為以后的財(cái)務(wù)供養(yǎng)中心做1個(gè)基礎(chǔ)。景瑞地產(chǎn)CIO 蔡總：CIO創(chuàng)業(yè)那些事兒

創(chuàng)業(yè)的核心就兩點(diǎn)，1是創(chuàng)業(yè)做甚么，為何創(chuàng)業(yè)?創(chuàng)業(yè)做甚么產(chǎn)品關(guān)鍵看趨勢(shì)，每個(gè)人對(duì)趨勢(shì)的理解是不1樣的，這就是造就了能夠看清楚趨勢(shì)的，看對(duì)趨勢(shì)的人，那末他成功的幾率就會(huì)高1些，如果你的創(chuàng)業(yè)不是在1個(gè)趨勢(shì)上面，你做得產(chǎn)品市場(chǎng)機(jī)會(huì)會(huì)愈來愈小。2是為何創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)的愿景和使命是甚么？你的團(tuán)隊(duì)對(duì)你公司的價(jià)值、使命是甚么？3是創(chuàng)業(yè)的切入點(diǎn)，這是1個(gè)計(jì)劃未來的事情，你的切入點(diǎn)，要末有很多投資方給你錢可以去燒，要末你要有收入來源，能夠把現(xiàn)金流給賺下去。4是創(chuàng)業(yè)的時(shí)機(jī)，不同的產(chǎn)品，時(shí)機(jī)不同，要斟酌社會(huì)對(duì)你的時(shí)機(jī)合不適合，企業(yè)的時(shí)機(jī)合不適合，包括你沒有合適的團(tuán)隊(duì)，你個(gè)人是否是適合去做這事。

紅星房地產(chǎn)CIO張總：基于地產(chǎn)的消費(fèi)生態(tài)群構(gòu)想

10年前講全部企業(yè)的價(jià)值鏈的時(shí)候，基本上都是1條線，從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、營銷到消費(fèi)者的購買、體驗(yàn)，再到消費(fèi)者有1些新的認(rèn)知和需求，包括有可能離開你這個(gè)產(chǎn)品，其實(shí)之前都是1條拉平的1條直線。但在營銷和設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)里，我們和消費(fèi)者實(shí)際上是中斷的，對(duì)消費(fèi)者的認(rèn)知，只存在于購買和營銷環(huán)節(jié)上。而在地產(chǎn)板塊，紅星地產(chǎn)有mall，有辦公，有住宅，也有業(yè)務(wù)。所以，希望能夠通過未來的信息化，把這幾個(gè)環(huán)節(jié)買通，這對(duì)紅星未來是1個(gè)非常好的1個(gè)優(yōu)勢(shì)。引入消費(fèi)生態(tài)群的這樣1個(gè)模式，是希望能從移動(dòng)互聯(lián)，包括大數(shù)據(jù)工作數(shù)據(jù)同享的方式，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的全程參與。

眾安房產(chǎn)CIO陳總：“互聯(lián)網(wǎng)+”下創(chuàng)新商業(yè)模式-精品民俗和眾籌房

眾安從去年開始，就在銷售環(huán)節(jié)開始有1些新的嘗試，目的是突破幾個(gè)關(guān)點(diǎn)。

第1個(gè)，就是如何讓客戶買到第1市場(chǎng)30%的房子，總價(jià)格低于30%的房子；第2個(gè)，是如何在這類情況下，能讓房地產(chǎn)盈利，因此介于這個(gè)共贏的目的，我們探索了1種新的購房模式，我們叫眾籌購房，就是利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，在這個(gè)項(xiàng)目獲得的前或后，客戶去通過平臺(tái)來訂制自己所需要的房形。訂制完以后，房地產(chǎn)開發(fā)商就能夠準(zhǔn)確取得客戶的1個(gè)意向，從而下降我們的全部設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。這樣實(shí)現(xiàn)了提早銷售，也減少了資金壓力。通過這類方式實(shí)現(xiàn)客戶可以拿到低的價(jià)格買房。   

第2個(gè)，是我們眾安的1個(gè)精品民俗，目的是把想了解中國民間古宅或古鎮(zhèn)文化的外國友人引入到民間去。為此，我們把全國古鎮(zhèn)、民俗跟它聯(lián)合起來，打造這么1個(gè)平臺(tái)，讓所有的游客住在鄉(xiāng)水之間，過原始的這類生活，就是世外桃源的生活，吃的是鄉(xiāng)村野味，體驗(yàn)的是民族文化，這是我們1個(gè)初衷。

世茂地產(chǎn)團(tuán)體CIO李總: 如何提高資產(chǎn)收益率

提高的資產(chǎn)的收益率，要把全部的內(nèi)部體系，做成1個(gè)財(cái)務(wù)1體化的系統(tǒng)。現(xiàn)在我們的公司，對(duì)此也有1些新的調(diào)劑，未來可能還是以商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營，怎樣提高資產(chǎn)的收益率為重心。對(duì)我們來講，第1個(gè)我們就要向管理要效益，另外1個(gè)就是向市場(chǎng)要收益，那怎樣來實(shí)現(xiàn)呢，這個(gè)就要依托信息系統(tǒng)去支持。

天1團(tuán)體張總：信息化是企業(yè)的登山杖

在企業(yè)發(fā)展前進(jìn)和進(jìn)步的進(jìn)程中，或是轉(zhuǎn)型的進(jìn)程中，信息化的作用是幫助企業(yè)，或說從無形變到漸漸的有形。然后，對(duì)企業(yè)的影響從我們之前的被動(dòng)，很多的時(shí)候信息化去影響業(yè)務(wù)，后面我們的隨著企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)重視，隨著董事長(zhǎng)和總裁在這方面得到1些成效，信息化得到1些成果，我們更多是從把信息化作為企業(yè)的1些助力工具，包括在我們的投融資公司成立以后，我們也計(jì)劃在近年把從投資到運(yùn)管，這1個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的信息看看怎樣樣做1個(gè)融會(huì)。

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